アヴァンセフルハウスSOHO　OFFICE

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髪や

今日、床屋に行って来ました。

もう独立して6年ぐらいお世話になっている床屋さんですが、
非常に良くしてもらっています。

店長は阿部さんという人でお茶目で人の良い店長さんです。

先日、店長の阿部さんが五反田駅で歩いているのを
見かけ、ファンキーな格好で歩いてた事を話すと
スマイリーに笑っておりました。

夜遅くまで営業していますので
良かったら行ってみて下さい。

髪や　五反田店
http://www.e-kamiya.co.jp/

五反田SOHO　officeも現在空いておりますので
事務所縮小、起業、セカンドオフィス等の利用を考えている方はどうぞ。

五反田SOHO　WEB

【2010/01/08 22:04】 | 五反田街 |

あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます。

五反田SOHOも六年前にオープンし、様々な方にご利用戴いております。

長い方はオープンからご利用戴き、本当に頭が下がる思いです。

自分の仕事もSOHOだけでなく他の仕事も忙しくなり、スタッフにお任せにしている事もままありますが、より一層皆様に愛されるSOHOを目指し今年も一層の精進する次第です。

百年に一度の大不況と言われておりますが、当社ご利用の方で順調にいってる方も多く、また拡張で出られる方も多いので縁起の良いオフィスは健在です。

今年も宜しくお願いいたします。

【2010/01/01 23:23】 | 管理人独り言 |

五反田SOHOオフィスのページリニュアル

アヴァンセフルハウスSOHOオフィスのページを
リニューアル致しました。

ちなみにアウトソーシングせず自家製なので、細かいところは
大目にみてください。

ただいま入居者募集中です。

http://www.soho-market.net/avance/

テーマ:ビジネス - ジャンル:ビジネス

【2009/10/18 00:01】 | アヴァンセフルハウスSOHO |

更新料

今、賃貸業界では更新料の件で
話題になっております。

関西で更新料の裁判が現在1勝1敗だったのですが
本日、貸主敗訴にて更新料の意義が今後
議論されそうな気配です。

とはいえ、更新料が例えなくなったとしても
不動産会社はどこかでその分を請求する事が
考えられ、根本的な解決とは言えない様な
気がします。

自分が思うに、現在の宅建業法や民法は
非常に不備が多く、そこを解決しなきゃ
いくら世の中更新料をなくせって叫んでも
貸主、借主にとって満足な答えが返って
こないのは明らかです。

自分もＳＯＨＯオフィス以外でも賃貸の業務に
従事している際に、本当おかしな法律だよな・・おいおい
と突っ込みたくなる事が度々あります。

今後の賃貸業界はどうなることやらって感じです。

ちなみに、五反田ＳＯＨＯオフィスは更新料はかかりませんので
ご安心のほどを。
現在空室がございますのでご興味の方はこちらを→アヴァンセＳＯＨＯオフィス

【2009/08/27 23:25】 | 管理人独り言 |

８月３０日は衆議院選挙

久しぶりに衆議院選挙です。

そして五反田界隈のネタも選挙の話題は
すくならず出ております。

どっちが勝っても変わらないという人も
いれば、民主党が勝って、少し景気が良くなって
ほしいと、ま～いろいろとご意見が出ております。

そして五反田の居酒屋さんでも隣で選挙の話題で
盛り上がっている人もいらっしゃるようで
街中、選挙一色になってまいりました。

先日も五反田で飲んでたら友人から
どこに入れるのって聞かれ

「スポーツ平和党」って冗談で答えたら

周りから一斉に

「ない、ない」と一斉に突っ込み。

そんな会話で盛り上がる五反田はなんとも平和です。

自民党、民主党のどちらが勝つにせよ
少しは景気が良くなってほしいなと願いつつも
勝っちゃうと公約なんて忘れちゃうんでしょうね。

それでも五反田の街中は変わらず動いています。

五反田SOHOは現在空室がございますので
ご興味がございましたら、ご連絡を

アヴァンセSOHO

【2009/08/20 20:48】 | 管理人独り言 |

新事務所

遅くなりましたが、事務所の引越しも無事終え
なんとか落ち着きました。

今後とも宜しくお願い致します。

また有限から株式会社への商号変更致しましたので
ご報告させていただきます。

新住所：東京都品川区西五反田2-24-7シティコープ西五反田202
株式会社アッドバリュー

電話番号等は変更ございません。

アヴァンセＳＯＨＯも現在募集中です。

ただいまサマーキャンペーンで8/31までの申込に限り
3ヶ月以上利用の方はフリーレント1ヶ月致します。
※他の条件等の交渉の場合はフリーレント対象外となりますので
予めご了承ください。

気軽にご見学ください。

【2009/08/05 23:30】 | 管理人独り言 |

事務所の引越し間近

久々の更新です。

周囲の人やお客さんから

『最近、更新してないよ。』との一言が重くずっしと
プレッシャーがかかっていましたが、ハードスケジュール
のため、更新を怠っておりました。

ごめんなさい。

さてさて、アッドバリューも7月から事務所の移転が
決まりました。ちなみに近所です。
詳細住所等は後日ブログにてご報告
致します。

引越しするのは別に儲かってるわけでは
ありませんので予めご理解の程を。
業務も多くなり、現在のスペースも狭くなった
事や新しいスタッフが7月から加わる事になった
ため心機一転、清水の舞台を飛び降りる
気持ちで引越しを決意いたしました。

今後とも宜しくお願い致します。

現在、アヴァンセSOHOは空室がございますので
お気軽にご連絡ください。

アヴァンセSOHO　OFFICE空室情報
http://www.soho-market.net/avance/sp_type.html

【2009/06/13 20:34】 | 管理人独り言 |

五反田マンションオフィス

2009年になりました。

今年は皆様にとって良い年になりますよう心から願うばかりです。

さてお陰様でアヴァンセSOHOもお問い合わせも日々増えつつありますが
アヴァンセSOHOでは3人～5人ぐらいの利用ではちょっと狭いと
お考えの方には朗報です。

大崎郵便局のそばにマンションオフィスの登場です。

デスク等は２セットですが、３人～５人ぐらいで利用のお考えの方には
良い感じのオフィスです。

初期費用をできる限り抑えたい方や短期でお使いの方にとっては
非常に良いオフィスです。

今はピークの時期ですので、一端、こちらで借りて戴き
４月以降に事務所の賃料が下がった時期にお引越しなんてのも
賢い方法です。

詳しくは
JAPT五反田オフィス詳細

アヴァンセSOHO　OFFICEも１部屋空いています。
アヴァンセSOHO　OFFICE

【2009/01/15 14:33】 | 管理人独り言 |

家具付マンションオフィスサイトオープン

今年の野球の日本シリーズは西武ライオンズが優勝し、客観的には久しぶりに面白かった
日本シリーズでした。野球熱が下がったとマスコミは言いますが、やはり日本人の多数は
野球好き。ますます頑張って盛り上がってほしいもんです。

さてさて、私事ですが、家具付マンションオフィスサイトをたちあげました。

まだまだ数は少ないものの、今後皆様により良いオフィスを提供していきたいと
考えております。

業界的にまだまだお客さんにとって良いオフィスは少ないと言えます。

会社にとってこれからの時代、柔軟性というのは非常に大切になっていきます。

そしてまだまだ解約予告6ヶ月前とか保証金10ヶ月なんてオフィスはごまんとあります。
中小企業にとってそのような物件を借りた場合、もし不景気になったりした際
必要以上に家賃を払ったりする事で負担も重くなりますし、ステップアップをする際に
解約予告6ヶ月前なんて物件に入ったら少し躊躇しなければなりません。

チャンスを活かし、引く時は引く、そして引いた時は建て直しで再度勝負する。

皆様みんな同じ気持ちだと思います。

オフィスの事で頭を抱え、それが足かせとなってじゃ、今後も良い企業は育たないと
考えております。

変動光熱費やサービス費を請求しないのは、1年間の事業計画をたてる際に
どうしても必要経費をお考えの方も多いので、だったらそんな事を考えなくても
すむよう別途にご請求しない仕組みで各方面にご提案しております。

入居者の事を考えたオフィス。それはすなわちバリュアブルオフィスだと
考えております。

今後も良い家具付オフィスをご提案できるよう頑張りますので宜しくお願い
致します。

アヴァンセSOHOの空き状況はこちらでも確認できます。

バリュアブルオフィス　WEB
http://www.valuable-office.com

【2008/11/13 17:48】 | 管理人独り言 |

五反田のマンスリーマンション

おかげさまで今のところアヴァンセフルハウスＳＯＨＯは満室となりました。
空く可能性もありますので、興味のある方はお問い合わせしてください。

さてさて今日は、五反田のマンスリーマンションの紹介です。
アヴァンセフルハウスＳＯＨＯから歩いて３分先に
綺麗なマンスリーマンションがあります。

マンスリーマンションって高いんじゃないの？なんて
思ってる方いませんか？

この物件に関しては１年ぐらい住むんだったら普通の賃貸よりお得です。
だって家具もついてますし、初期費用も必要なし。そして
この物件は五反田の駅前の他社のマンスリーマンション
より格安です。

『えええ！こんなに綺麗な物件で！』

ま～まずは問い合わせしてみてください。

問い合わせする時に是非下記の一言を

『アヴァンセＳＯＨＯのブログを見ました！ビーダ五反田空いてますか？』

と電話するとスタッフの対応はより親しみある対応してくれます。
（スタッフは対応いいですよ。）お知り合いで外国の方が住居探してる
という事であれば、スタッフは全員英語喋れますので
安心して対応してくれます。（自分は東京弁と日本語しか喋れませんが・・。）

現在空いていますので。もしよければお問い合わせしてみてください。
五反田は他にも空いてますので気軽にどうぞ。

ヴィーダ五反田

物件の動画です。

【問い合わせ】

㈱イチイコーポレーション

ＴＥＬ　03-5437-5233

【2008/10/11 01:25】 | 五反田街 |

バナナダイエットのせい？？

スーパーでいつも見るバナナ売り場が全て完売。

バナナ売り切れというのをはじめて見ました。

昔はバナナというと高価な食べ物だったそうですが
今はバナナは庶民の食べ物としてごく普通に出回っていますが

最近、流行のバナナダイエットの影響なのか
バナナが飛ぶように売れているそうです。

バナナは糖分が吸収しやすく、繊維質が高いので
ダイエットには効果があるそうです。

ただ、取りすぎは禁物だそうです。普段の食事環境が悪ければ
あまりやっても効果がないとの事。

これだけ不景気と叫ばれている中、やはり日本人は流行に敏感
なんでしょうね。

ちなみに自分のダイエットはビールから焼酎に変えて
る事ですかね・・。（ダイエットじゃないと言われそうですが・・。）

お酒のみの人は、焼酎お湯割り+梅干入りが効果が高いとか。

是非、五反田で飲むときは焼酎お湯割り+梅干入りで。

現在417号室、305号室が募集中です。
アヴァンセSOHOのページ

【2008/09/26 23:35】 | 管理人独り言 |

時は金なり

先日、ある場所で品川区の古い航空地図を眺めていた際
時代は流れているという実感がわきました。

りそな銀行が協和銀行とあったり、ケンタッキーのある場所が
不二家と書いてあったりとここ20年ぐらいで五反田も様変わり
した感があります。

時というのはあっという間に経つと誰しもが
考えることですが、ここ20年で五反田がこれだけ
変わっていると思うと、気づかないうちに周りは
どんどん変化していく怖さを感じます。

周りがこれだけ変化しているのですから
時を過ごす大切さを改めて感じます。

周りの変化に追いつけないという事にならないよう
1日1日をどう過すかというのが大切に感じます。

会社を起ちあげて自分も5年が経ちますが
のんびりとはしてられないと気を引き締め頑張らねば
という感じです。

さー時は金なり、将来のビッグビジネスを掴みたいと
思う方はアヴァンセＳＯＨＯをご利用してください。

現在、415、416、405号室が入居募集中です。
アヴァンセＳＯＨＯページ

【2008/08/25 15:50】 | アヴァンセフルハウスSOHO |

5期目！

五反田で会社を起業し、早4期目が終了し、5期目に突入いたしました。

お蔭様で、周りの方と素敵な人たちのおかげでここまで
やってこれました。本当に感謝、感謝です。

社会は物騒な世の中ですし、テレビではあまり良いニュースは流れません。
また景気は減退、不動産バブルは崩壊。

そんな中、なんとかここまでやってこれました。

これもひとえに人様のお陰です。

独立した方や会社を経営している方で順調にいっている
方と話しても、人の重要さをよく耳にします。

そして言葉だけ感謝と言っても、心から感謝の気持ちが
伝わなければ所詮、それは感謝ではなく、単なる美辞麗句
で終わってしまうものかもしれません。

また、人間は魅力があるからこそ人は集まる。
だから、自分も今後とも気を引き締め、更なる魅力を
あげるため精進したいと思っています。

五反田SOHOの方々から学んだものも多くあります。

そんな人々の出会いが更なるビジネスの発展につながるんでしょうね。

先の事はどうなるかわかりません。でもわからないからこそ
トライして得るものも大きいと思いますし、初志を忘れず
精進すればきっと周りの方々に恩返しできる日も近いのかな
と考えています。

こんな自分ですが、今後とも宜しくです。

え・・、突然ですが五反田SOHO、416,415が現在空いております。
現在、募集中です！

http://www.soho-market.net/avance/

【2008/07/28 00:35】 | 管理人独り言 |

実態のある商売の大切さ

最近、建築会社、不動産会社が倒産する話をよく耳にします。

昔、土地転がしという言葉がバブル全盛時代にあったように
昨年から今年にかけて多くの不動産会社がビル転がしで
多くの大金を手にしました。

しかし、ここ数ヶ月間でサブプライムローンや銀行の資金貸し付けの凍結等の諸事情で
数多くの不動産会社が倒産の憂き目にあっています。

こんなの長く続かないと私の周辺で噂していましたが
やっぱりというぐらいあちらこちらで不動産会社が
倒産しています。

不動産業界にいると、どうしても目先の数字に目がくらみ
実態を忘れてしまうのがこの業界です。

レンタルオフィスも同様で、一時期、レンタルオフィスは儲かるので
はないか、良い商売できるんじゃないかと、あっという間に
あちこちでできました。

しかし、あちらこちらでレンタルオフィスがうまくいっていない
という話を耳にします。

ただ私が思うに、レンタルオフィスのニーズが別に落ちたのではなく
企画やリーシングに問題があるのだと思います。

うまくいっているレンタルオフィスは実際多くありますし、
一部の失敗したレンタルオフィスが業界内で誇張されているのは
否めません。

実際五反田ＳＯＨＯ　ＯＦＦＩＣＥは多くお問い合わせを頂いており
割と空いても早く成約します。

ＷＥＢではなかなかわかりにくい分もありますが
結構見えない分でメリットは数多くあります。
ここではお話できませんが、
このオフィスは皆さん割と長くご利用頂いています。
居心地いいんでしょうね。たぶん・・。
またほとんどといって出られる方は拡張のご理由がほとんどです。

先日、通勤面でやむを得ず退室された方も、ここみたいのが違う場所にあれば
借りたんだけどと言って頂いた方も、3年近くご利用頂きました。

お客さんの目線や立場を理解した不動産企画をする事は
非常に大切だと実感します。

実態のある商売を堅実に行うことがお客さんの支持を頂ける
のだと思います。

503号室が7月上旬入居予定です。

【2008/06/22 01:08】 | 未分類 |

炭一鉄

先日、関係者４人で焼肉屋　炭一鉄に行ってきました。

美味しさのあまり食いすぎて翌日の夜まで何も食べれませんでした。

五反田駅からゆうーぽーとに向かう途中に焼肉屋がたくさんあるのを
ご存知ですか？

ちなみに焼肉屋は牛繁、牛角等５件近くあります。脇にはいると韓国料理のチェゴヤも
ありますし。

炭一徹は値段もそんなに高くなく、味もなかなかいけます。わさびカルビはなかなか
いけます。もし興味のある方は行って見てください。

カルビ自慢炭一鉄五反田店
http://r.gnavi.co.jp/g817702/

ちなみに現在アヴァンセSOHOは509が６月上旬予定で入居募集中です。（5/20現在）
アヴァンセSOHO　HP

【2008/05/20 11:52】 | 五反田ランチ＆ディナー |

4周年を迎え

五反田SOHO　OFFICEもおかげさまで4周年を迎えます。

時はあっというまで様々な方にご利用戴きました。

先日もある利用者の方が退室されるのでご挨拶すると
「いや～快適でした。また使う際は宜しくお願いします。」

こんな一言を言ってもらい。感謝感激雨あられです。

ハード部分はいくらでもマネはできるのですが
心のソフトはやはりマネできない分
重要さを感じます。

今後もより一層精進致しますので、今後とも宜しくお願い致します。

6月に509号室が入居可能です。（4/28現在）

詳しくはこちらを↓
アヴァンセフルハウスSOHO　OFFICE

【2008/04/28 15:11】 | アヴァンセフルハウスSOHO |

目黒川の桜

少し寒さを感じるものの、やっと春が到来しました。
写真は目黒川の桜です。

五反田駅西口から少し歩くと目黒川があります。

桜の時期になると人手が多くなりますが、桜を眺めている人々を
見ていると皆さん、笑顔で桜を眺めています。

またゆーぽーとやTOCでは入社式、入学式が開かれ五反田の街は
桜が新しい門出を祝っているような気がします。

五反田SOHO　OFFICEも新しく起業する方や東京支店として開設する方々も
最近入居され、新しい出発を桜が祝ってますって感じがしています。

来年の桜を見たとき、より充実感を求めて、今後も頑張ります。

現在アヴァンセSOHO　OFFICEは308号室が5月上旬に入居予定です。（4/2現在）
ご興味のある方はこちらを→アヴァンセフルハウスSOHO　OFFICE

【2008/04/03 12:12】 | 五反田街 |

ゆうぽうと

自分が起業するずっと昔、某テレビ局のアナウンサーさんの弟でもある友人の結婚式でゆうぽうとに行った事がありました。その際、お兄さんでもあるアナウンサーにこともあろうか

『○○アナウンサー、僕大ファンです。』と言ったところ、苦笑い。

後で友人に聞いたところ、

『兄貴、そのアナウンサー嫌いなんだよ・・。』と言われ顔面蒼白。

いつもゆうぽうとを通るとその事を思い出します。

そんなゆうぽうとですが、結婚式場やカルチャーセンター等、文化施設として
非常に恵まれた施設です。

1階の喫茶店に食べ放題のランチバイキングがあったり、
ランチの時間帯は非常に混んでいる五反田では意外と空いていたりと結構穴場です。

ゆうぽうと

五反田ＳＯＨＯ　ＯＦＦＩＣＥは五反田を降りて、ゆうぽうとに向かい
ゆうぽうとを更にＴＯＣに向かったとこにあります。

ゆうぽうとでランチした後は是非内見を。

ＳＯＨＯオフィスを借りるならやっぱりアヴァンセフルハウスＳＯＨＯ　ＯＦＦＩＣＥ

【2008/03/16 00:48】 | 五反田街 |

五反田ファーストフード戦争

ゆうぽーとの周辺は駅から4,5分ほど離れていますが、ファーストフードが
密集しています。

モスバーガー、吉野家、ＣＯＣＯ壱番、ガスト、立ち食いそば、
タリーズコーヒー等々。

周辺にオフィスビルが多いのも理由です。

自分もいつもお世話になっています。

本当に五反田は便利な街です。

五反田ＳＯＨＯは現在、601号室、303号室、412号室が募集中です。（2/28現在）

【2008/03/01 14:43】 | 未分類 |

独立したいなら

会社を起したいって思う人は、世の中にはたくさんいらっしゃいます。

ただ同時に会社を起したいけど、わからない。何をしようかと思っている人は
世の中にたくさん存在すると思います。

●私はそんな方々へのワンポイントアドバイス！●

会社をやるにあたって、やりたいことって意外とやっているうちに
変わります。

世の中で成功した人たちも今と最初は異なっている人って結構多いんです。

例えば、マクドナルドの創業者　藤田田さんも最初は宝石商でしたし、
中田英寿所属事務所のサニ-サイドアップという会社も最初は鍋を
売ってました。楽天だって起業当時は最初はレストラン経営をしようと考えてた
事もあります。

夢や目標は大切ですが、まずは独立しようと思う強い意志が大切だと
思います。

後、何をやりたいかですが、人間は絶対何かしらのとりえはあるはずです。
それを活かす事や、もしなければ何か独立可能な資格をとって始めることも
いいかもしれません。

参考になったかわかりませんが、会社を起したいと思ったら
自分の周りにいる独立した方に相談してみるのもいいかもしれません。

そしてそう思ったらまずは事務所探し。
そうなったらうちの五反田SOHOをどうぞ。
家賃が手軽そして、個室なので結構お勧めです。

事務所借りたら、会社の作り方や維持等のアドバイスをさせていただきます。
（当然、無料で）会社の登記は私の関係や利用されている税理士さんや司法書士を
ご紹介致します。(当然費用を抑えて戴く様お願いします。）

【2008/02/05 21:16】 | 未分類 |

アトレ五反田

アトレ五反田が今春過ぎにオープンします。

山手線のメジャー駅に唯一駅ビルがなかったのですが
やっとのこさ、綺麗なビルができます。

昔の五反田は何故かちょっと地味なイメージがあったものの
最近は芸人（特にペナルティーのヒデやワッキー）がよく来る町として
五反田が取り上げられるようになってから五反田のイメージも
少しづつ変わろうとしています。

そしてソニーやポーラ、レナウンといった企業がある町として
よく知られていますが、最近は食通がよく訪れる町として
人気が出つつあります。

アトレができることによっておそらく五反田のイメージが更に変わるんで
はないかと思います。

五反田SOHO　OFFICEのアトレ五反田ができると機能性ＵＰって
とこですね。

【2008/01/22 18:03】 | 五反田街 |

空き状況

現在の空き状況は

601号室、303号室が現在募集中です。

手ごろな家賃、共用部分が充実しています。
是非一度ご見学を。

条件等は下記WEBでご確認ください。
http://www.soho-market.net/avance/

【2008/01/22 11:30】 | アヴァンセフルハウスSOHO |

朱屋

私がたまに行くお店のご紹介です。

私の知り合いのご紹介がご縁でたまにちょくちょく顔を出しています。
店長さんが人当たりが良い人で、料理も美味しいので結構お勧めです。

ちゃんとしたミネラルウォーターも使っていますので安心。

鶏肉食べたくなったら、朱屋がお勧めです。

五反田　朱屋（ぐるなびから）
http://r.gnavi.co.jp/a812800/

606号室が空きますのでそちらもどうぞ。
くわしくはここで。

【2007/12/04 18:26】 | 五反田ランチ＆ディナー |

島津山

五反田SOHOとは逆のエリアではありますが、

五反田には島津山という場所があります。
清泉女子大学がある場所ですが、
島津山は城南五山の一画で、旧薩摩藩主島津公爵の邸宅
があった場所で由緒正しく歴史のある場所です。

現在は高級住宅のエリアとして人気を博しておりますが
有名な俳優さんの邸宅なんかもあります。

お時間がある時にでもブラリ島津山へ

島津邸洋館の紹介（清泉女子大HPから）

【2007/11/08 13:34】 | 五反田街 |

五反田飲食戦争

五反田は飲食店の競争が激しい街として有名なエリアです。

美味しく、かつ値段もリーズナブルそしてサービス諸々充実していないと流行らないと飲食店の人たちは言います。

目立たない場所でも、味や雰囲気が良いと結構流行っている店なんか
も多く。本当にここは実力勝負のエリアと言えます。

その理由にひとつあげられるのは五反田内同志で繋がっている
企業も多かったり、自営業が多いためか、口コミの影響力は
他の都内エリアに比べものすごくあると言われています。

また三業地の場所柄、古くから住んでいる人も多いのも影響が
あるからかもしれませんね。

先日、五反田ゆかりのある人と話したら

『ここで成功したらどこでも成功するよ。』

とあっさり言っていました。

恐るべし五反田です。

【2007/10/06 16:37】 | 管理人独り言 |

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